中交路橋科技是從事工程檢測監(jiān)測、城市安全監(jiān)測預(yù)警與評價、數(shù)字智能化研發(fā)為一體的復(fù)合型高新技術(shù)集團企業(yè)。
項目竣工驗收前的專項驗收主要有：
一、質(zhì)量驗收：
也就是初步驗收或預(yù)驗收，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同（注意依據(jù)的先后順序），對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并在此基礎(chǔ)上提出“工程施工質(zhì)量評估報告”,并呈建設(shè)單位。質(zhì)監(jiān)站參加。
二、規(guī)劃驗收：
建筑工程規(guī)劃驗收內(nèi)容：
(一)規(guī)劃要求：建筑位置、用地范圍、退線距離(包括紅線、綠線、黃線、藍(lán)線、紫線等)、平面布置、建筑間距、退界距離、出入口設(shè)置等總平面布局；
(二)建筑功能和指標(biāo)：建筑使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等技術(shù)指標(biāo)；
(三)建筑環(huán)境和形象：建筑形式、立面色彩、材質(zhì)、外墻廣告等；綠地、小品、雕塑、水池等；臨時設(shè)施和施工場地；
(四)配套和服務(wù)設(shè)施：道路、踏步、圍墻、大門、停車場等；公廁、垃圾站、各種管線等；
管線工程規(guī)劃驗收內(nèi)容：
(一)中心線、轉(zhuǎn)折點和檢查井位置；
(二)管線規(guī)格、材質(zhì)及電纜孔數(shù)；
(三)埋設(shè)深度及架空線架空高度；
(四)城市公用管線與單位管線的銜接關(guān)系；
道路工程及市政設(shè)施規(guī)劃
驗收內(nèi)容：
(一)平面位置；
(二)管線及橫斷面布置；
(三)路面標(biāo)高及橋梁凈空高度；
(四)工程規(guī)模；
建筑工程規(guī)劃驗收標(biāo)準(zhǔn)：
(一)建筑平面定位符合已審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或者項目總平面圖要求；
(二)建筑單體符合已審批的施工圖；
(三)拆除核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時規(guī)定拆除的建筑物、構(gòu)筑物及工程建設(shè)時所建的全部臨時設(shè)施，施工渣土清運完畢；
(四)公廁、垃圾站(含垃圾圍子)、室外給排水管道等公共配套設(shè)施、綠化工程、建筑基地環(huán)境已按規(guī)劃審批要求實施建設(shè)；
(五)管線和道路已按所批準(zhǔn)規(guī)劃實施建設(shè)；
(六)對規(guī)劃部門的承諾已履行且無鄰里矛盾；
管線工程、道路工程及
市政工程規(guī)劃驗收標(biāo)準(zhǔn)：
(一)竣工測量資料符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件的內(nèi)容；
(二)施工過程中的修改設(shè)計經(jīng)過規(guī)劃部門的批準(zhǔn)同意；
(三)無關(guān)設(shè)施已清理完畢，施工渣土清運完畢；
(四)配套設(shè)施和環(huán)境整治按要求落實到位；
(五)符合其它規(guī)劃要求。
三、節(jié)能驗收：建筑節(jié)能工程驗收內(nèi)容及注意事項
（一）、節(jié)能驗收資料目錄
1、節(jié)能設(shè)計審查備案表
2、圖紙審查報告書
3、建筑節(jié)能施工圖
4、設(shè)計變更
5、墻體節(jié)能材料
6、門窗節(jié)能材料
7、屋面節(jié)能材料
8、地面節(jié)能材料
9、采暖節(jié)能材料
10、配電與照明節(jié)能材料
11、節(jié)能各分項隱蔽工程驗收記錄
12、節(jié)能分部驗收記錄
13、節(jié)能各分項及檢驗批驗收記錄表
14、建筑節(jié)能施工現(xiàn)場實體檢測報告
15、節(jié)能施工方案
16、節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃
17、節(jié)能監(jiān)理細(xì)則
18、節(jié)能監(jiān)理日志
1~4項由建設(shè)單位提供，5~15項由施工單位提供,17~18項由監(jiān)理單位提供
（二）、現(xiàn)場檢測部分及材質(zhì)證明單（實驗報告）或試驗，本部分提供原件，節(jié)能辦留底
<一>現(xiàn)場檢測部分
1、外墻圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù) 2、外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測
3、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢測 4、粘接強度拉拔試驗
<二>試驗部分
1、防水材料 2、屋面材料 3、墻體材料
4、墻面保溫（包括網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、保溫板、粘接及抹面砂漿）
5、門窗型材（整體試驗性門窗試驗3項：氣密性、水密性、風(fēng)壓性能、幕墻還要做變形試驗）
6、電線電纜
7、給水（消防）、通風(fēng)（送暖）橡塑保溫管或巖棉板等
（三）、現(xiàn)場驗收分項
<一>外圍護結(jié)構(gòu)部分
現(xiàn)場核查內(nèi)容：屋面、外墻、變形縫兩側(cè)、窗戶、陽臺門下部、門芯板、不采暖樓梯間（與采暖房間隔墻）、地板（接觸室外空氣地板、不采暖地下室頂板）、地面、分戶墻、分戶樓板、封閉陽臺（頂層陽臺頂板、首層陽臺地板、欄板）、凸窗頂..底..側(cè)..板(南、北、東西山墻)、采暖形式、供熱計量、太陽能和建筑一體化
<二>建筑節(jié)能產(chǎn)品、材料品種
以下內(nèi)容為資料核查內(nèi)容，根據(jù)節(jié)能辦要求填寫竣工驗收單：
1、建筑防水材料 2、屋面材料 3、墻體材料
4、墻面保溫 5、門窗型材 6、電線電纜
7、給水管道 8、排水管道 9、散熱器
10、衛(wèi)生潔具 11、排風(fēng)煙道 12、輕質(zhì)隔墻
13、中空玻璃 14、建筑涂料 15、開關(guān)插座、配電箱
16、絕緣電線套管 17、地板采暖用管材、管件（地暖保溫板）
18、太陽能 19、熱力表 20、戶門 21、防火門
22、建筑給水設(shè)備、水泵 23、建筑鋼筋及連接件
24、建筑石材 24、建筑砌塊 25、保溫材料
26、粉刷石膏
熱力表必須安裝，太陽能是否安裝與節(jié)能辦洽商，陽臺或外窗嚴(yán)禁使用推拉窗。
以上所有試驗、質(zhì)量證明書、資料或核查內(nèi)容必須與圖紙設(shè)計（變更）內(nèi)容和節(jié)能備案表一致。
四、綠化驗收：
園林綠化工程由當(dāng)?shù)貓@林局主管部分驗收,驗收時會實地查看與圖審時的園林施工圖比對。主要針對綠化率、成活率、覆蓋率、整潔及平整等項目進行驗收。
五、人防驗收：人防質(zhì)監(jiān)站組織，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位、消防施工專業(yè)分包單位、人防設(shè)施供應(yīng)單位參加。主要包括：
1、各參見單位質(zhì)量責(zé)任行為的履行情況
2、在施工過程中，執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)、強制性條文和設(shè)計文件的情況；
3、施工過程中的質(zhì)量問題整改通知單”是否監(jiān)督施工單位按要求按時限落實整改,并組織復(fù)查。
4、工程質(zhì)量核查是否滿足設(shè)計及驗收規(guī)范。
5、對工程遺留質(zhì)量缺陷的處理意見。
六、衛(wèi)生防疫驗收： 衛(wèi)生防疫項目包括水質(zhì)監(jiān)測、空氣監(jiān)測、中央空調(diào)衛(wèi)生學(xué)評價等：給水、直飲水系統(tǒng)材料設(shè)備及安裝位置，如：水箱距墻、排水管距離等具有衛(wèi)生防疫要求的驗收。符合衛(wèi)生防疫的建筑材料與機械設(shè)備是衛(wèi)生防疫達到驗收標(biāo)準(zhǔn)的前提，施工過程中的細(xì)部處理是驗收合格的關(guān)鍵，施工完成后的消毒工作是保證最后驗收通過的保證。因此在施工過程前、過程中、過程后分別重點做好：材料的檢驗、施工中細(xì)部與安裝節(jié)點需按照有關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行、采取正確的消毒方式進行最后消毒。
七、檔案驗收：
由檔案局和城市建設(shè)檔案館牽頭驗收，對檔案形成質(zhì)量和整理質(zhì)量進行檢查，紙質(zhì)檔案一式三套、聲像檔案一式兩套。
八、消防驗收：
消防主要內(nèi)容：
1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建筑的火災(zāi)危險性類別和耐火等級;
3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動滅火系統(tǒng);
6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);
7、消防電源及其配電;
8、火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志;
9、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室;
10、建筑內(nèi)部裝修;
11、建筑滅火器配置;
12、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防安全的其他內(nèi)容;
13、查驗消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。
驗收重點
1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內(nèi)容及與消防機構(gòu)審核意見是否與工程一致;
2、檢查《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設(shè)施、設(shè)備的施工安裝質(zhì)量及性能。
4、抽查測試消防設(shè)施功能及聯(lián)動情況。
九、環(huán)保驗收：
主要驗收內(nèi)容有
1、是否符合環(huán)評和環(huán)評批復(fù)的要求；
2、環(huán)保設(shè)施建設(shè)是否落實：廢氣是否處理并排上屋頂；生活、生產(chǎn)、廢 水處理場處理設(shè)施是否完成，排放是否達標(biāo)；噪聲減振隔聲措施，固廢（危廢、一般固廢）臨時存儲場所及貯存措施；
3、管理規(guī)章制度是否制定并落實實施、管理人員的是否專人管 理并培訓(xùn)上崗；
四、日常監(jiān)測工作在線監(jiān)測是否實施。
十 、防雷驗收：100米以下房建由質(zhì)監(jiān)站牽頭驗收
主要對項目的接閃器、引下線、接地裝置、等電位端子板、浪涌保護器、門窗接地、重復(fù)接地等項目進行驗收，并對竣工資料、監(jiān)測結(jié)果及流程進行監(jiān)督和抽查。
十一、電梯安全驗收：由市場監(jiān)管局下設(shè)特檢院牽頭驗收。主要對電梯的主開關(guān)、照明與插座電源、斷錯相保護及停止裝置、停止曳引主機以及檢查其停止?fàn)顟B(tài)、制動器的供電、電動機運行保護、電氣故障的防護、電氣安全裝置及其動作、安裝及檢修運行控制、荷載試驗等等進行檢測和試驗。
